先落脚，再办证件。选房之前先查通勤、学区和洪水图，不要只看微信群里的小区名。落地三十天内就要处理驾照；医保、银行、孩子入学可以并行。下面按顺序把入口串起来，每章单独成篇。
Metro Atlanta 不是一座城，是一串县。你听到的 Duluth、Johns Creek、Alpharetta、Suwanee、Marietta，多半是市；真正管学校、水和部分税的，常常是 Gwinnett、Fulton、Cobb、DeKalb、Forsyth 这些县。同一条 Buford Highway，Chamblee 和 Doraville 的生活密度完全不像北区新小区。
先接受这件事：这里几乎事事开车。MARTA 金线能到 Doraville，对去 Buford Highway 有用，但接孩子、上下班、周末采购，多数家庭还是要一辆车。
这一周不要做的事：给没看过的房子电汇“定金”；在群里买来路不明的保险；把朋友地址借来注册学区。
选县之前先写三列：上班地点、孩子年级、每周必须去的点（超市、中文学校、老人诊所）。然后打开地图，看早高峰 7:30–9:00 实际要开多久，不要看深夜的导航。
租约签字前，把地址丢进学区官网的 Find My School，再查 FEMA 洪水图。步骤写在 怎么租房 和 学区怎么查。
佐治亚把“居民”看得很具体：有了固定住所、接受了工作、或孩子进了本地学校，就应按居民处理。非美国公民没有合法身份，DDS 不发驾照。 有合法身份的人，在成为居民后三十天内要去办佐治亚驾照。
国内航班从 2025 年 5 月 7 日起查 Real ID。新办时尽量一次办成带星标的 Real ID，免得半年后再排一次。材料以 DDS 官方清单 为准，本站不接受口口相传的“带翻译件就行”——DDS 对身份文件的翻译件很严。
日常采购看两条线：老走廊 Buford Highway（Chamblee / Doraville），以及北迁之后的 Duluth / Pleasant Hill / Satellite。H Mart、Great Wall、GW Supermarket、Hong Kong Supermarket 都在这些带上。这不是榜单，是地理。展开见 怎么找中餐。周末去处见 周末带娃去哪。
小桃书只做中文导读和长期向导，不是移民所、不是中介、不是学区经纪人。每篇指南末尾都有官方链接。核过日期写在标题下；过了半年，先点官方页，再信任何一篇攻略——包括这一篇。
最不该的是：没看学区查询、没看洪水图、没算早高峰，就交申请费或定金。北区同名小区很多，地址差两条街，学区和通勤可以完全不同。
车几乎人人需要，房不必马上买。先租三到十二个月，把通勤、学校、超市跑熟，再决定县。买房另见买房指南，别把租约当过场。
日常采购、中餐、部分诊所可以靠中文。驾照笔试有中文，路考、租约、学区注册、医保网站仍是英文。把关键文件交给会英文的人对照，比等“以后再说”安全。
不能。群里的学区排名、DDS 材料清单、医保“内部渠道”经常过时或张冠李戴。本站只把你领到县市、学区、DDS、Georgia Access 这些能核对的入口。
